Где взять кредит на покупку участка и строительство дома – самые лучшие варианты

Кредит на покупку участка и строительство дома – это определенная предоставляемая услуга банковскими учреждениями своим заемщикам, которым необходимо совершить покупку недвижимости и постройку. На 2018ый год выведен список финансовых учреждений, выдающих кредиты на недвижимость на самых выгодных условиях.

ТОП-8 финансовых учреждений, которые выдадут кредит на покупку земли и строительство дома

№ п. п. Название банка Сумма кредита в рублях Процентная ставка в год Максимальный срок возврата
1.

РоссельхозБанк

20 000 000 9,3 30 лет
2.

Азиатско-Тихоокеанский

от 350 000 15 25 лет
3.

Сбербанк

от 300 000 10,2 30 лет
4.

Центр-инвестБанк

от 300 000 10 20 лет
5.

ФК «Открытие»

от 300 000 10,7 30 лет
6.

Примсоцбанк

от 300 000 12,1 15 лет
7.

ЮниКредит

15 000 000 12,4 30 лет
8.

Финсервис

80% от стоимости недвижимости 13,5 30 лет

 

Стоит учесть, что как лимитированная сумма займа, так и процент высчитывается индивидуально для каждого клиента в зависимости от предоставленного пакета документов и соблюдения других требований от банка.

Необходимые документы для оформления кредита на покупку участка земли и строительство дома

Кредит на покупку участка под строительство дома

Для того, чтобы банковское учреждение выдало необходимую сумму под покупку и постройку недвижимости, необходимо собрать достаточно большой и серьезный пакет документов с личными сведениями заемщика:

  • паспорт и копии всех его страниц и второй документ (это могут быть водительские права);
  • свидетельство о браке и документы на детей, брачный договор;
  • подтверждения аренды и разрешение на постройку;
  • справка о ежемесячных доходах в необходимой форме (но только для тех, кто не является клиентом выбранного банка);
  • трудовой договор или копия книжки со стажем не менее 1 года (реже от полугода);
  • подтверждение о владении залогом, оценка его стоимости.

Требования к заемщикам, которые хотят взять кредит на покупку участка под строительство дома

Помимо необходимых документов с личными данными клиента, есть ряд обязательных условий:

  • гражданство Российской Федерации и местная прописка;
  • достижение 21го года;
  • минимальный стаж работы на последнем месте 1 год (в редких случаях от полугода);
  • отличная кредитная история.

Требования к земельному участку

Кредит на покупку земли под строительство дома

Не только к заемщику банк выдвигает определенные уставы, которые не должны нарушаться при покупке участка, но и к самой недвижимости:

  • потенциальный участок должен занимать статус «земля населенных пунктов»;
  • отсутствие аренды на данной земле, залога и т.д.;
  • при наличии строительства на данном участке, заемщик может не иметь права собственности на возведенные объекты.

Итог

Кредит на покупку земли под строительство дома – это достаточно распространенная услуга банковского кредитования, которая помогает заемщику приобрести личную недвижимость в достаточно короткие сроки с условием ежемесячной выплаты оговоренной суммы с процентами.

Прежде чем воспользоваться данным предложением, стоит разобраться в своем финансовом положении и учесть возможность потенциальных выплат на протяжении нескольких лет.